Салым, жалға беру немесе алтын — Қазақстанға арналған калькулятор | Gold Tickers
Басты бет Құрал. Графиктер Кальк. Мәзір

Салым, жалға беру немесе алтын

4.9/5 (350)

Теңгемен бір сома: Kaspi сияқты салым, жалға берілетін жылжымайтын мүлік немесе 999 құйма. 2026 жылдың қыркүйегіндегі мөлшерлемелердің бағдары. Кеңес емес, адал қайта есептеу.

₸
8,0%

Үлкен сандар, график және кесте — инфляцияны ескере отырып. Жүгірткі инфляцияның өзін орнатады.

Бұл ақшаны аманатқа қоясыз, жалға беруге пәтер, үй, бөлме немесе кеңсе сатып аласыз немесе 999 құймасын аласыз.

Аманат

ЖТСШ ≈ 15%. % жоғалтпай кез келген күні шешіп алу. Kaspi Депозиті бағдары, 2026 жылғы қыркүйек.

Пәтер, үй, бөлме немесе кеңсе

Сатып алдыңыз → ай сайын жалға бердіңіз → мерзім аяқталған соң саттыңыз. Нәтиже = барлық айлардағы жалға беру + сату бағасы. Сандарды өзіңіздікін қойыңыз.

Алтын

Болжам емес, сценарий. Нөл мен нөл — «нарық тоқтады»: ол кезде минус — алтынның құлдырауы емес, тек сатып алу үстеме бағасы мен сату дисконты.

999 споты: 60 638 ₸/г

Есептелуде…

Аманат КӨШБАСШЫ
…
…
Орташа есеппен айына…
Инфляциядан кейін…
Орташа есеппен жылына…

Жылжымайтын мүлік КӨШБАСШЫ
…
…
Жалға беруден жиналды…
Нысан сатылды…
Айлық жалдау ақысы…
Инфляциядан кейін…
Орташа есеппен жылына…

999 алтыны КӨШБАСШЫ
…
…
Үстеме баға мен дисконт…
$-дағы баға өсімі…
Теңгенің әлсіреуі…
Инфляциядан кейін…
Орташа есеппен жылына…

Капитал қалай өседі

Көрсеткіштер қатар

Бір сома, үш нәтиже. Көшбасшы баған ерекшеленген.

Не көріп тұрмыз Аманат Жылжымайтын мүлік Алтын

Қалай есептеледі

Аманат. Пайыздар ай сайын қалдыққа есептеледі (Kaspi-дегі сияқты: номинал × 30 / 360) және сомаға қосылады. ҚДКҚ кепілдігі соңғы санға кірмейді — сома лимиттен асса, тек ескерту беріледі.
Жылжымайтын мүлік. Пәтер, үй, бөлме немесе кеңсе сатып алдыңыз. Ай сайын жалдау ақысын аласыз. Тандалған мерзімнен кейін жаңа бағамен сатасыз. Нәтиже = барлық айлардағы жалға беру + сатудан түскен ақша.
Алтын. Сомаға үстеме бағамен 999 грамдарын сатып аласыз. Әр ай сайын металдан ештеңе түспейді. Сол мерзімнен кейін жаңа спот бағасымен және теңге бағамымен, енді сатып алу дисконтымен сатасыз.

Маңызды: анықтамалық модель, Kaspi, ломбард немесе риелтор шарттары емес. Аманат мөлшерлемелері өзгереді. Спот — көтерме баға. Gold Tickers қаржылық, заңгерлік немесе инвестициялық кеңес бермейді.

Жиі қойылатын сұрақтар

Жоқ. Gold Tickers Kaspi.kz-пен байланысты емес. Мөлшерлемелер пресеттері — Kaspi Депозитінің (номиналы 14,1%, ЖТСШ 15%), Жинақтаушының (17,52% / 19%) және доллардағы аманаттың (~1%) ашық шарттары бойынша 2026 жылғы қыркүйекке арналған бағдар. Мөлшерлемелер Ұлттық банктің базалық мөлшерлемесімен бірге өзгереді. Өрістерді кез келген банкке бейімдеп өңдеуге болады.

Номинал — айлық сыйақыны есептейтін мөлшерлеме. Kaspi формуласы: сома × номинал × 30 / 360. Тиімді (ЖТСШ) мөлшерлеме пайыздардың капитализацияланатынын ескереді. Бұл схемада 14,1% номинал жыл ішінде шамамен 15% береді. Калькулятор номинал мен айлар бойынша есептейді, ал ЖТСШ-ны нұсқау ретінде көрсетеді.

Сіз барлық сомаға нысан сатып аласыз — пәтер, үй, бөлме немесе кеңсе, сандар өзіңіздікі. Әр ай сайын жалдау төлемі түседі. Тандалған мерзімнен кейін жаңа бағамен сатасыз (егер өсімді көрсетсеңіз). Нәтиже = барлық алынған жалдау төлемдері + сатудан түскен ақша. Бос тұрған айлар, жөндеу және риелтор комиссиясы тек сіз оларды қоссаңыз ғана нәтижені азайтады — әдепкі бойынша олар нөлге тең.

Құйманы споттан қымбат сатып алып, арзан сатады: үстеме баға мен дисконт. Егер «Алтын бағасы $-мен, %/жыл» және «Теңге әлсірейді, %/жыл» өрістерінде нөл тұрса, калькулятор нарықты тоқтатып қояды — бұл жағдайда минус — алтынның құлдырауы емес, тек сатып алу мен сату арасындағы айырмашылық. Әдепкі бойынша ұстамды сценарий тұр: доллардағы алтын жылына +5%, теңге жылына 4%-ға әлсірейді. Бұл болжам емес, екі өрісті де нөлдеуге болады.

Егер нысан бұрыннан сіздікі болса, бұл ақша қолыңызда жоқ. Калькулятор салыстырады: нысанды қалдырып, ары қарай жалға беру немесе «қазір сатып, түскен ақшаны аманатқа немесе алтынға салу». Бұл сату туралы кеңес емес.

Салықтарды есептемейміз: жеке тұлғалардың аманаттары, жалға беру және металды сату ережелері әртүрлі, қателесу оңай. Аманаттарды Қазақстанның депозитке кепілдік беру қоры (ҚДКҚ) сақтандырады. Kaspi Депозиті бойынша — теңгеде 10 млн ₸-ге дейін және валютада 5 млн ₸-ге дейін; 20 млн ₸ — тек теңгедегі жинақ аманаттары бойынша, бұл Kaspi Депозиті емес. Лимиттен тыс кепілдік толық сомаға жүрмейді. kdif.kz сайтынан нақтылаңыз. Бұл қаржылық немесе заңгерлік кеңес болып табылмайды.